Otthon Start: a fix 3%-os lakáshitel feltételei

Kamat

fix, legfeljebb 3%/év, a teljes futamidőre

Maximális hitelösszeg

50 000 000 Ft

Maximális futamidő

25 év

Minimális önerő

10% (megfelelő többletfedezettel kiváltható)

• A kérelem benyújtását megelőző 10 évben nem volt saját tulajdonú belterületi lakóingatlana.
• Betöltötte a 18. életévét.
• Nincs házassági vagy gyermekvállalási feltétel — egyedülállók is igényelhetik.
• Az igénylő csak egyszer veheti igénybe a programot, akkor is, ha a korábbi Otthon Start hitelét már visszafizette.

A finanszírozható ingatlan vételára/értéke nem haladhatja meg a jogszabályban rögzített felső határokat — ezek fékezik, mekkora ingatlanra fordítható a kedvezményes hitel.

Négyzetméterár

legfeljebb bruttó 1 500 000 Ft/m²

Társasházi lakás

legfeljebb bruttó 100 000 000 Ft

Egylakásos lakóingatlan (családi ház)

legfeljebb bruttó 150 000 000 Ft

A hitel új vagy használt lakás vásárlására, illetve lakóingatlan építésére vehető fel — bővítésre vagy felújításra nem. A megvásárolt ingatlanban nem kötelező bejelentett lakóhelyet létesíteni, és a szabályok szerint korlátozottan kiadás is lehetséges, ugyanakkor a tulajdon 5 évig nem idegeníthető el.

• Az Otthon Start a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel minősítéstől független, saját konstrukció — a HFM/JTM adósságfék-szabályok (lásd a Lakáshitel cikket) ettől még ugyanúgy vonatkoznak rá.
• A 3%-os kamat a hitel saját kamata; a vagyonszerzési illeték és egyéb tranzakciós költségek ettől függetlenül felmerülnek.
• Több bank kínálja a konstrukciót azonos állami feltételekkel — érdemes a bankok saját, kiegészítő díjait (folyósítási jutalék, számlavezetés) is összehasonlítani.