CSOK Plusz: a családtámogatott lakáshitel feltételei

Kamat

fix, legfeljebb 3%/év

Futamidő

10–25 év

Minimális hitelösszeg

2 500 000 Ft

A felvehető hitelösszeg a meglévő és a vállalt gyermekek együttes számától függ:

1 gyermek

legfeljebb 15 000 000 Ft

2 gyermek

legfeljebb 30 000 000 Ft

3 vagy több gyermek

legfeljebb 50 000 000 Ft

• Kizárólag házaspárok igényelhetik — élettársi kapcsolat önmagában nem jogosít rá.
• A feleség a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 41. életévét (12 hetesnél előrehaladottabb várandósság esetén ez a korlát rugalmasabb).
• A pár legalább egy — még meg nem született — gyermek vállalására kötelezettséget vállal; a már meglévő gyermek is beleszámít a hitelösszeg meghatározásába.
• Legalább az egyik félnek legalább 2 év folyamatos TB-jogviszonnyal kell rendelkeznie.
• Mindkét félnek büntetlen előéletűnek kell lennie, és nem lehet 5000 Ft-ot meghaladó köztartozásuk.

A második gyermektől kezdve minden újabb gyermek megszületésekor a fennálló tartozás 10 000 000 Ft-tal csökken — ez a program egyik legjelentősebb, közvetlen anyagi előnye a sima Otthon Start hitelhez képest.

5000 fő alatti településeken a CSOK Plusz mellett külön, eltérő feltételekkel működő „Falusi CSOK” program is elérhető — a kettő nem ugyanaz, és a kistelepülési konstrukció saját, önálló szabályrendszerrel rendelkezik.

• A CSOK Plusz a korábbi (2024 előtti) CSOK-tól eltérően nem tartalmaz vissza nem térítendő állami támogatást — a kedvezmény a hitel alacsony kamatában és a gyermekszületéskori tartozáscsökkentésben jelentkezik.
• A HFM/JTM adósságfék-szabályok (lásd a Lakáshitel cikket) a CSOK Plusz hitelre is vonatkoznak, azoktól ez a program sem mentesít.
• A gyermekvállalás nemteljesítésének (a vállalt gyermek elmaradásának) komoly, szerződésben rögzített következményei vannak — ezt már a hitel felvétele előtt érdemes alaposan átgondolni.